住房公积金和商贷可以一起使用吗?

住房公积金和商贷可以一起使用。购房者可以用公积金贷款支付部分房款，剩余部分再申请商业贷款。比如总价200万的房子，公积金贷款80万，商贷120万。两种贷款合并计算月供，但利率不同。公积金贷款利率更低，商贷利率更高。具体能贷多少公积金，要看个人账户余额和当地政策。

贷款组合注意事项

组合贷款办理流程复杂，需要同时申请两种贷款。公积金贷款额度有限，可能不够支付全部房款。商贷部分利率较高，总利息会比纯公积金贷款多。提前还款时，优先还商贷更划算。有些城市对组合贷款有额外要求，比如连续缴存公积金满6个月。申请前最好咨询当地公积金中心和银行。