卖房一个月多少?

卖房一个月能成交多少取决于多个因素。一线城市热门地段可能10天就卖出，三四线城市可能需要3个月以上。房价低于市场价5%的房子通常更快成交，挂牌价过高会延长销售周期。带装修的房子比毛坯房更受欢迎，学区房和地铁房更抢手。中介公司会根据历史数据预估成交时间，但实际结果受市场波动影响。

影响因素

房子面积和户型也很关键。小户型总价低，买家多，成交快。大户型总价高，适合改善型买家，但选择人群少。楼层和朝向影响价格，低楼层和北向房子难卖。小区环境好、物业管理到位的房子更受欢迎。经济下行时买房人减少，成交周期普遍拉长。业主愿意议价的话，成交速度会明显加快。