房地产预售销售广告指的是什么?

房地产预售销售广告是开发商在房屋未建成前，通过宣传资料吸引购房者提前认购的广告。这类广告展示楼盘效果图、户型图和价格信息，承诺交房时间和配套设施。广告常见于售楼处、网站和户外广告牌，目的是快速回笼资金。购房者需注意广告内容是否与实际一致，避免虚假宣传。

广告内容要点

广告中常出现“即将开盘”“首付分期”等促销话术，强调学区、交通和商业配套优势。开发商会制作精美的沙盘模型和样板间，让购房者直观感受房屋布局。广告还可能标注“VIP客户享额外折扣”，制造紧迫感吸引签约。购房者应实地考察工地，核实开发商资质和预售许可证，确保交易安全。