房贷还不起了房子不要可以吗?

房贷还不起了可以选择断供，但银行会拍卖房子。拍卖后如果卖价不够还贷款，剩余债务仍需偿还。断供会影响个人征信，未来贷款买房或办信用卡都会受限。银行起诉后，法院可能冻结工资或财产。最稳妥的办法是和银行协商延期或减免部分利息，或者直接卖房还债，避免征信受损。

断供的后果

断供后银行会收房，房主损失全部首付和已还月供。房子被拍卖时，成交价往往低于市场价，房主可能倒欠银行钱。征信记录会保存5年，期间无法申请信用卡或车贷。多次断供还可能被列为失信人，影响子女上学或乘坐高铁。房主最好提前卖房，至少能拿回部分本金。