开发商尾房有什么产权吗?

开发商尾房产权清晰，属于完全产权性质。这类房屋已完成初始登记，购买后可直接办理不动产权证书。尾房位置可能稍偏，但产权年限与普通住宅一致。购房者需确认房屋是否被抵押或查封，避免纠纷。尾房价格往往低于市场价，性价比高。购买前要查验开发商五证是否齐全，确保交易合法。

尾房购买注意事项

尾房存在一定风险，需仔细检查房屋质量。部分尾房可能存在设计缺陷或工程问题。购房者要实地考察，确认房屋面积与合同一致。尾房交易流程简单，首付比例较低。建议聘请律师协助审核合同条款，保障自身权益。尾房小区配套可能不完善，需提前了解周边环境。