房子盖好了但五证不全能买吗?

房子五证不全不建议购买。五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。缺少这些证件的房子可能存在产权纠纷、无法办理贷款或无法过户的风险。开发商手续不全时，房子可能被认定为违法建筑，随时面临被拆除或罚款的风险。购房者若贪图便宜购买，后期可能陷入维权困境，损失惨重。

五证不全的后果

五证不全的房子无法办理房产证，购房者拿不到合法的产权证明。这类房子无法正常交易，也不能抵押贷款。开发商资金链断裂时，项目可能烂尾，购房者血本无归。即使房子能入住，也可能因手续不全无法通水通电通燃气。政府整治违规建筑时，这类房子往往首当其冲，购房者权益毫无保障。