净资产包括房产吗?

净资产包括房产。房产作为个人重要资产，会全部计入净资产计算中。净资产等于总资产减去总负债，房产属于总资产的一部分。比如自住房、投资房、商铺等都会被列入资产清单。如果房产还有贷款未还清，贷款金额则算作负债。计算净资产时，房产的市值是关键，而非购买价格。

房产在净资产中的角色

房产在净资产中占比很高，是财富的重要组成部分。房产升值会直接增加净资产，贬值则减少净资产。除房产外，现金、存款、股票、车辆等也计入总资产。负债方面，房贷、车贷、信用卡欠款等都需要扣除。很多人通过房产增值实现财富增长，但也要考虑流动性问题，房产不易快速变现。