二手房网签前需要结清房贷吗?

二手房网签前必须结清房贷。未还清的房贷会导致房屋处于抵押状态，无法完成过户手续。卖家需要提前还清贷款，解除抵押登记。如果资金不足，可以找担保公司垫资或申请转按揭。网签前需确认贷款已结清，并拿到解押证明。否则交易无法进行，可能引发纠纷。买家也需核实房屋状态，避免后续麻烦。

注意事项

结清房贷后要办理抵押注销手续。卖家需携带身份证、房产证、结清证明等材料到不动产登记中心办理。买家在网签时要检查房屋是否已解押。双方需确认银行放款时间和解押时间，确保流程衔接。交易前最好咨询专业人士，避免因手续不全导致交易失败。