11层洋房楼间距一般为多少?

11层洋房的楼间距一般在30到50米之间。具体数值取决于楼高、纬度和当地日照要求。南北朝向的楼间距要保证冬至日底层住宅满窗日照不少于1小时。东西朝向的楼间距主要考虑通风和隐私，通常不小于楼高的0.8倍。有些小区会采用错位布局来优化间距，避免遮挡。实际建设中还需满足消防、绿化和管线铺设等需求。

楼间距的影响因素

楼间距受建筑高度直接影响，11层楼约33米高，按1:1.2比例计算需约40米间距。纬度越高，冬季太阳角度越小，所需间距越大。南方城市可能只需30米，北方城市可能需要50米。容积率高的楼盘会压缩间距，导致低层采光不足。优质小区会适当增加间距，提升居住舒适度。部分高端项目甚至采用大围合布局，间距可达60米以上。