房贷能转给别人吗?

房贷可以转给别人，但需要满足条件。借款人需提前向银行申请，获得银行同意后才能办理转让。转贷时，新借款人必须通过银行的资质审核，收入和信用都要达标。银行会重新评估贷款风险，必要时会调整利率或期限。整个过程需要双方签订合同，办理抵押变更手续，费用由转让人和受让人共同承担。

转房贷的注意事项

转房贷会产生额外费用，比如评估费、手续费和担保费。原借款人需确保贷款无逾期记录，否则银行可能拒绝申请。新借款人要准备好收入证明和银行流水，证明还款能力。如果房贷有提前还款违约金，转贷前要计算清楚是否划算。转贷后，新借款人需按时还款，避免影响个人征信。