二手房抵押完多久能放款?

二手房抵押放款时间一般在1到3个月左右。具体时长取决于银行审批速度、房产评估进度和抵押登记手续办理情况。资料齐全的话，银行最快2周内可审批通过，但抵押登记需要5到10个工作日。遇到节假日或政策调整时，放款时间可能会延长。买卖双方需提前准备好身份证、房产证、贷款合同等材料，避免耽误流程。

影响放款的因素

银行额度紧张会导致放款延迟，尤其是年底或季度末。房产有纠纷或产权不清晰也会延长办理时间。不同银行流程不同，国有大行审批较严但放款稳定，商业银行可能更快但要求更高。买卖双方需保持沟通，及时补充材料，确保抵押登记无遗漏。选择经验丰富的中介或律师可减少不必要的延误。