房屋贷款银行放款一般是多久?

房屋贷款银行放款时间通常在15到30天之间。具体时长取决于贷款材料是否齐全、银行审批速度以及抵押物评估时间。材料齐全的情况下，快的话10天就能放款；若遇到节假日或资料补充，可能延长到45天。银行会先审核收入证明和征信记录，再安排房产评估，最后完成签约放款。

影响放款的因素

放款速度还受房贷类型影响。公积金贷款审批较慢，约需20个工作日；商业贷款流程简单，最快一周内到账。二手房贷款因涉及过户，时间比新房多5到10天。银行资金紧张时，放款可能排队等待。建议提前备齐材料，选择效率高的银行，能缩短等待时间。