中国银行房贷的利率是多少?

中国银行房贷利率根据贷款类型和期限不同，首套房利率最低可至4点3起，二套房利率一般上浮10点起。具体利率受LPR加点影响，2023年5年期以上LPR为4点2，实际利率需加上银行加点。不同城市、银行网点政策差异较大，一线城市利率可能高于二三线城市。客户需提供收入证明、征信报告等材料，银行综合评估后确定最终利率。

房贷利率调整方式

房贷利率每年1月1日或贷款发放日重定价，按最新LPR加点执行。客户可选择固定利率或浮动利率，固定利率锁定成本但较高，浮动利率随市场变化。提前还款需支付违约金，部分银行要求还款满一定期限。客户可通过手机银行、网点查询实时利率，或申请利率优惠如优质客户折扣、公积金组合贷款等。