国有划拨的房子出让金交多少?

国有划拨的房子出让金金额因地区和房屋类型不同而异。一线城市每平方米可能几千元，三四线城市几百元。出让金计算方式包括基准地价、土地使用年限和房屋面积。比如北京商业用地出让金较高，工业用地较低。个人购买二手房时需缴纳出让金，具体金额由当地国土部门核定。

出让金缴纳注意事项

出让金需在办理不动产登记前缴纳，逾期会产生滞纳金。房屋用途不同，出让金标准也不同，住宅、商铺、工厂差异较大。部分城市对首次购房者有减免政策，需提供相关证明。缴纳后国土部门会出具凭证，这是过户必备材料。建议提前咨询当地部门，避免影响交易进度。