首付几成是什么意思?

首付几成指的是买房时需要先付的房款比例。比如房价100万，首付三成就是先付30万，剩下的70万贷款。首付比例越高，贷款压力越小。首套房首付一般两成或三成，二套房可能要五成以上。不同城市和银行政策不同，首付要求会有差别。首付资金可以是个人存款或直系亲属资助。

首付的作用

首付能降低银行风险，也帮购房者减少负债。首付不够的话，银行可能直接拒贷。有些开发商支持分期首付，但会增加总成本。提前攒够首付很重要，能节省不少利息。公积金贷款的首付比例通常比商业贷款低。年轻人可以攒几年钱再考虑买房，避免月供压力太大。