房贷利率下调后月供会自动减少吗?

房贷利率下调后月供不会自动减少，需要借款人主动申请重新计算。银行会根据剩余本金、剩余期限和新利率重新计算月供金额。如果贷款是固定利率，月供不会变化；如果是浮动利率，需等到重定价日才会调整。借款人可以联系银行办理利率变更手续，或选择缩短贷款期限来降低月供压力。

月供调整的注意事项

银行重定价日多为每年1月1日或贷款发放日，具体时间需看合同约定。提前还款后再申请利率下调，月供减少会更明显。不同银行对利率调整流程要求不同，有的需要提交书面申请，有的可直接通过手机银行操作。借款人应保留好利率调整凭证，避免银行系统出错导致月供计算错误。