买房的所有权是以什么为准?

买房的所有权以不动产登记为准。房产证是房屋所有权的法定凭证，上面记录了房屋地址、面积和权利人信息。只有完成登记手续，买方才能获得法律保护。未登记的房屋买卖合同有效，但所有权不转移。比如买了房但没过户，卖家仍能卖房给他人，买方可能钱房两空。

所有权登记的重要性

不动产登记具有公示效力，能明确房屋归属。登记后，买方可自由买卖、抵押或继承房屋。未登记的房屋存在风险，如被查封或拍卖。办理登记需提供身份证、购房合同等材料，缴纳相关费用。登记完成后，房管部门会发放不动产权证书，这是所有权的最终证明。