郑州二手房二套房首付多少比例?

郑州购买二手房二套房首付比例最低为40%。具体金额取决于房屋总价，比如总价100万的房子，首付至少需要40万元。首套房贷款结清后，二套房按首套政策执行；若首套房贷款未结清，则适用二套标准。不同银行政策略有差异，部分银行要求首付比例可达50%以上。

二套房贷款政策

郑州二套房贷款利率普遍上浮，首套房利率基础上加0.5到1个百分点。贷款年限最长不超过25年，购房者需提供近1年银行流水证明收入稳定。名下已有房产但未贷款，购买二套时可能被认首套；离婚后房产归属也会影响首付比例。建议提前咨询多家银行，选择最优方案。