商品回迁房可以购买吗?

商品回迁房可以购买，但需要确认房屋性质和手续是否齐全。回迁房分为两种：一种是已取得房产证的，可以正常交易；另一种是刚回迁不久的，可能只有回迁协议，这类风险较高。购买前要核实卖方身份，确认房屋没有抵押或查封。最好找律师陪同过户，确保交易安全。回迁房价格比普通商品房低，但交易流程更复杂。

购买注意事项

购买回迁房要重点检查回迁协议和拆迁安置文件。有些回迁房需要满5年才能办理房产证，提前交易可能无法过户。付款方式建议分期支付，留一部分尾款等过户完成后再付。回迁房可能存在面积误差，购房时要实地测量并与合同对比。遇到价格明显低于市场价的房源要格外警惕，避免遇到诈骗。