炒房客是个什么交易模式?

炒房客的核心模式是低买高卖，利用房价波动快速获利。他们会瞄准热门地段或新盘，短期持有后高价抛出，赚取差价。这种模式依赖市场热度和政策变化，比如学区房、地铁房往往成为目标。炒房客常利用杠杆贷款，放大收益但风险也高。部分人还会囤积房源，制造人为稀缺推高房价。

炒房客的运作特点

炒房客很少真正居住，房子只是交易工具。他们紧盯政策动向，比如限购松绑就入场，调控收紧就离场。交易周期短则几个月，长不过一两年。这类群体信息灵通，能快速捕捉市场机会。不过，随着楼市调控趋严，纯靠炒房获利的空间越来越小，风险也在增加。