二手房买卖还有前景吗?

二手房买卖仍有市场空间，但竞争更激烈。一线城市核心地段房源稀缺，学区房和地铁房需求稳定。三四线城市库存高，价格波动大。买家更注重性价比，喜欢装修好、拎包入住的房子。政策调控频出，限购限贷影响交易量。中介费透明化，线上平台崛起，传统中介面临转型压力。

二手房交易趋势

未来二手房市场将更规范，买卖流程简化。大数据和AI帮助精准匹配房源，线上看房成为常态。房龄超过20年的老房子可能降价，但带电梯的小户型受欢迎。年轻人倾向小户型，家庭买家偏好三居室。政府鼓励“以旧换新”，部分城市推出补贴政策，刺激二手房流通。