房产算是资产吗?

房产属于资产，因为它能带来经济收益或长期价值。自住房产提供居住功能，投资性房产可出租或增值。房产具有稀缺性，位置好的房子价格更高。房产还能抵御通货膨胀，钱存银行会贬值，但房产价值会上涨。很多人把房产作为家庭财富的主要部分，甚至抵押贷款融资。

房产的价值波动

房产价格受市场供需影响，地段、配套、政策都会改变价值。大城市房价波动小，小城市可能起伏大。房产交易成本高，买卖需要税费和中介费。持有房产还要承担物业费、维修费等开支。长期看，优质房产能稳定增值，但短期内可能面临价格调整。