二手房贷款手续费是什么意思?

二手房贷款手续费是办理贷款时产生的各种费用总和，包括评估费、担保费、抵押登记费等。评估费按房屋总价计算，担保费根据贷款额度收取，抵押登记费几百元不等。这些费用由买家承担，总金额约占贷款总额的1%到3%。不同银行收费项目不同，部分银行会打包收取服务费，买家需提前问清明细。

费用明细

二手房贷款手续费具体包括评估费约几百元，担保费按贷款比例收取，抵押登记费几百元。公证费、保险费等也可能产生，总费用通常在几千元。买家需注意有些费用可以协商减免，比如担保费。签订合同时要确认所有费用，避免后期多花钱。提前准备资金，确保贷款顺利到账。