楼下是底商屋顶地面能高于住宅地面吗?

楼下底商屋顶可以高于住宅地面，但需符合建筑规范。底商屋顶若作为平台或设备层，需考虑承重和防水。住宅地面与底商屋顶之间应有足够高度，避免影响居住舒适度。施工时需做好隔音处理，防止噪音干扰。开发商需提前规划，确保结构安全。

注意事项

底商屋顶高于住宅地面时，需做好排水系统，避免积水。屋顶材料要耐用，减少后期维修成本。住户应检查屋顶是否违规搭建，确保符合消防要求。物业需定期维护，防止漏水或结构问题。购买房屋时，可要求开发商提供相关验收证明。