洛阳二套房子的首付是多少?

洛阳二套房首付比例最低四成，具体金额取决于房屋总价。100万的房子首付至少40万，200万的房子首付至少80万。首付包含首付款和税费，税费约3万到5万。公积金贷款首付比例较高，商贷政策更灵活。购房者需准备收入证明和征信报告，银行会评估还款能力。

贷款政策说明

二套房贷款利率比首套房高0.5到1个百分点，100万贷款30年多还利息20万以上。洛阳部分银行对二套房有额外要求，比如缩短贷款年限或提高首付比例。购房者可对比多家银行利率，选择最优方案。提前还款需支付违约金，建议仔细阅读贷款合同条款。