房产可以保值吗?

房产能否保值取决于地段、政策和市场供需。核心城区的房子更容易保值，因为配套成熟、交通便利。政府调控政策会影响房价波动，比如限购或降息。人口流入多的城市，房产需求稳定，升值空间较大。经济好的时候，房产增值明显；经济下行时，保值能力更受关注。长期持有优质房产，抗风险能力较强。

房产保值的注意事项

房产流动性差，急用钱时难快速变现。持有房产需要承担物业费、维修费等成本。房产税试点可能增加持有成本。购买时需关注开发商资质和房屋质量，避免烂尾或质量问题。二手房交易税费高，会影响实际收益。房产投资需量力而行，避免过度杠杆。