开发商延期交房怎么办可以换房吗?

开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金，金额一般按日计算。合同中会明确违约金比例，通常为房款的万分之一到万分之五。如果延期超过60天，购房者有权解除合同并要求退房。购房者需保留好延期证据，如书面通知、照片等，便于维权。

换房条件

换房需要看合同约定和开发商态度。若合同允许换房，且开发商同意，可协商更换房源。换房时需重新评估房价差价，多退少补。若开发商不同意，购房者可通过法律途径起诉，由法院判决是否支持换房。建议购房者咨询专业律师，制定合理维权方案。