买房征信过了多久能放款下来?

房贷放款时间取决于银行流程和材料齐全度。征信审核通过后，一般需要5到15个工作日。银行会先评估房产价值，再审批贷款额度。材料齐全的话，审批会快一些。遇到节假日或银行业务高峰期，放款可能会延迟。有些银行会提前通知客户放款时间，方便客户准备。

影响放款的因素

放款速度还受抵押登记和资金调度影响。房产抵押登记需要3到7天，完成后银行才会放款。不同银行资金安排不同，有的银行每周集中放款一次。客户可以主动联系贷款经理，了解进度。提前准备好收入证明和购房合同，能避免耽误时间。着急用款的客户，可以选择放款速度较快的银行。