合肥二手房首付比例是多少?

合肥二手房首付比例根据房屋面积和购房者情况有所不同。首套房90平方米以下最低首付20%，90平方米以上最低30%。二套房首付比例普遍为40%，部分银行要求50%。购买第三套房时，首付比例可能达到60%以上。具体比例还需看购房者征信和银行政策，建议咨询当地中介或银行获取最新信息。

首付比例影响因素

合肥二手房首付比例受房屋总价、购房者贷款次数和收入证明影响。总价高的房子首付金额自然更高。购房者名下有贷款记录会增加首付比例。银行还会评估还款能力，收入不足可能要求更高首付。公积金贷款首付比例可能略低，但需满足缴存年限要求。实际操作中，不同银行政策差异较大，建议多方比较。