高层民用建筑包括住宅吗?

高层民用建筑包括住宅。根据规定，10层及以上的住宅建筑属于高层民用建筑。这类建筑需要配备消防设施和疏散通道。住宅楼、公寓楼等居住建筑只要达到10层，就归入高层民用建筑范畴。建筑高度超过27米的非住宅建筑，比如办公楼、酒店，也属于这一类别。

高层住宅的特殊要求

高层住宅必须设置电梯，方便居民上下楼。楼梯间需要防火门，防止烟火蔓延。消防栓和烟感应器是必备设备，每层都要安装。屋顶要有避雷装置，避免雷击风险。小区内的消防车道不能被占用，确保消防车能随时进入。这些规定都是为了保障居民的安全。