保定第二套房子首付多少?

保定第二套房子首付比例最低四成，具体金额取决于房屋总价。例如总价100万的房子，首付至少40万。首套房贷款结清后，首付比例可低至三成；未结清则需四成以上。公积金贷款和商业贷款政策不同，公积金贷款首付比例可能更低。购买二套房时，银行会审核征信和收入证明，确保还款能力。

二套房贷款注意事项

二套房贷款利率比首套房高，总利息支出更多。保定部分银行要求二套房贷款期限不超过25年。名下有房但已出售，需提供证明才能享受首套房政策。购买二套房时契税税率一般为3%，比首套房高1个百分点。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读贷款合同。