君悦美景的房子二楼能买吗?

君悦美景的房子二楼可以考虑购买。二楼采光好，通风也不错，价格比高层便宜。小区绿化好，窗外能看到树木和花园，环境安静。电梯房不用爬楼梯，老人小孩出行方便。夏天不会太热，冬天也比一楼暖和。缺点是可能有蚊虫，或者楼下噪音影响。

二楼需要注意的问题

二楼要检查防水是否做好，雨天容易漏水。窗户密封要好，不然下雨会飘进来。小区安保要到位，防盗措施不能少。附近如果有垃圾站或者停车场，可能会有异味或噪音。最好实地看看楼间距，避免被前面楼栋挡住阳光。