办公楼首付多少比较合适?

办公楼首付比例建议在30%到50%之间。30%首付能减轻初期资金压力，50%首付可减少月供负担。资金充裕时多付首付，利息支出更少。资金紧张时少付首付，保留流动资金应对其他开支。首付比例还需结合贷款利率和年限综合考量。

首付影响因素

办公楼地段决定首付比例。核心商圈首付要求更高，郊区可适当降低。开发商政策也会影响首付，有些项目提供分期付款。贷款年限越长，首付比例越低。购买整栋楼比购买单层首付比例高。二手办公楼首付比例可能高于新房。