成都丽景华庭的房子值得投资吗?

成都丽景华庭位于热门商圈，周边有地铁、商场和学校，交通便利，生活配套齐全。小区绿化率高，户型设计合理，适合自住或出租。房价近年稳中有升，租金回报率约3%，长期持有潜力不错。但区域竞争激烈，新盘较多，需关注市场变化。

投资建议

投资前需实地考察小区环境，了解物业管理水平。周边租金数据要核实，避免空置风险。二手房交易税费较高，建议持有5年以上再出手。政策变动会影响房价，需关注成都楼市调控动向。自住需求优先，纯投资需谨慎评估资金压力。