商业楼设计费一般是多少?

商业楼设计费按建筑面积计算，每平方米价格在100到500元之间。费用受建筑规模、复杂程度和地区影响。普通办公楼设计费较低，高端商场或特殊结构建筑费用更高。一线城市收费高于二三线城市，设计院知名度和资质也会影响价格。整体费用约占项目总投资的3%到8%。

设计费包含内容

设计费包含方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。方案设计涉及整体规划和外观效果，初步设计确定结构和功能布局，施工图设计提供详细施工指导。部分项目还包含现场技术指导和后期服务。设计过程中需多次修改方案，复杂建筑可能增加设计周期和费用。客户可根据需求选择设计深度和服务范围。