担保了房贷会影响自己买房吗?

时间:01-19人气:27作者:雾已泪聚

担保了房贷会影响自己买房,因为银行会评估你的担保负债。你为别人担保的房贷金额会算在你的负债里,降低你的贷款额度。比如你担保了50万房贷,银行可能只批给你100万而不是150万。你的收入也要覆盖担保债务,月供压力会变大。担保后你的征信显示或有负债,买房时银行会更谨慎。

担保后的应对

担保房贷后想买房,建议提前结清担保负债。你可以让被担保人提前还款,或者自己攒钱还掉担保部分。收入证明要足够高,比如月收入是月供的2倍以上。选房时总价别太高,减轻还款压力。征信报告要定期查,确保没有逾期记录。担保前最好书面约定还款责任,避免纠纷。

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