开发商能收土地出让金吗?

开发商可以收土地出让金，这笔费用由政府部门收取，用于土地使用权的转让。土地出让金金额根据土地位置、面积和用途确定，商业用地价格高于住宅用地。开发商需在签订合同后按时缴纳，否则会影响项目进度。政府会通过拍卖或挂牌方式出让土地，确保公开透明。土地出让金是政府财政收入的重要来源，用于城市建设和发展。

土地出让金的缴纳方式

开发商可以分期缴纳土地出让金，最长不超过一年。首付款比例不低于50%，剩余款项按季度支付。逾期缴纳会产生滞纳金，每天按万分之五计算。开发商需提供银行保函或抵押担保，确保按时付款。土地出让金缴纳后，政府会颁发土地使用权证，开发商才能合法开工建设。