买房首付可以商贷吗?

买房首付不能通过商业贷款解决。首付必须是购房者自己的资金，不能用贷款支付。银行会核实首付来源，防止违规操作。如果发现首付来自借贷，贷款申请会被拒绝。购房者需准备足够现金或证明资金合法来源，比如存款、理财或赠与。违规操作会影响个人征信，甚至承担法律责任。

首付资金要求

首付比例因城市政策不同，一般在20%到40之间。一线城市要求更高，二三线城市可能稍低。购房者需提前规划资金，确保符合银行规定。部分城市支持公积金支付首付，但商业贷款不行。资金需提前存入账户，避免临时拆借被银行发现。建议咨询当地银行，了解最新政策细节。