订单式限价商品房是什么意思?

订单式限价商品房是政府推出的保障性住房，价格和销售条件提前明确。购房者需符合特定条件，如户籍、收入限制等，通过摇号或轮候方式购买。这类房屋面积较小，总价较低，主要解决中低收入家庭的住房困难。开发商按政府要求建设，利润受严格管控，确保房价合理。

订单式限价商品房的特点

这类房屋产权有限制，一般需满5年才能上市交易。购房者购买后不能随意转卖或出租，否则可能被收回。房屋质量有保障，但装修标准统一，可选性较少。申请流程严格，需提交收入证明、无房证明等材料。政府会定期公布项目信息，公开透明，避免暗箱操作。