投资民宿多久能回本?

投资民宿回本时间受多种因素影响。一线城市热门地段回本较快，约3到5年；二三线城市或郊区可能需要5到8年。装修成本、房价定位和入住率是关键。旺季房价高能加速回本，淡季空房多则拉长时间。新手投资者建议先做市场调研，避免盲目跟风。

回本计算方法

回本时间等于总投资额除以年净利润。总投资包括装修、家具和营销费用。年净利润需扣除水电、清洁和平台佣金等成本。假设投资50万元，年净利润10万元，回本就是5年。提升服务质量和增加特色体验能提高房价，缩短回本周期。投资者需预留备用金应对突发情况。