房子的得房率多少?

房子的得房率一般在70%到85%之间。这个比例指的是套内面积占建筑面积的比重。比如100平方米的房子，得房率80%的话，实际使用面积就是80平方米。公摊面积包括电梯、楼梯、走廊等公共区域，不同楼盘的公摊大小差异明显。高层住宅的公摊通常比多层住宅大，得房率会低一些。

影响得房率的因素

得房率受楼栋类型、户型设计和建筑结构影响。板式楼得房率较高，点式楼较低。户型方正的房子公摊少，得房率就高。地下室、设备层等不计入公摊面积，能提高实际使用率。买房时要关注开发商提供的房屋数据，确认得房率是否合理。