成都限价商品房值得买吗?

成都限价商品房价格比周边商品房低20%到30%，适合预算有限的家庭。申请需要满足户籍、社保等条件，房源位置多在郊区，配套相对简单。购买后5年内不得上市交易，满5年补缴土地收益后可转手。限价房面积多在60到90平方米，适合刚需自住，但升值空间有限。

限价房的优缺点

优点是价格实惠，能减轻购房压力，适合首次置业的年轻人。缺点是位置偏远，通勤时间长，周边学校、医院等设施不够完善。部分项目存在工期延误或质量缩水问题，购房前需仔细查验开发商资质。如果长期居住且对地段要求不高，限价房是不错的选择；若考虑投资或子女教育，需谨慎权衡。