防水质保期从什么时候开始算?

防水质保期从房屋交付使用当天开始计算。开发商需在合同中明确质保期限，屋顶防水通常为5年，地下室防水可达8年。质保期内出现渗漏，开发商必须免费维修。业主收房时需仔细检查防水情况，发现问题及时书面反馈。质保期起始日以实际交房日期为准，而非合同签订日。

质保期注意事项

业主需保存好交房文件和维修记录，这是维权的重要凭证。人为损坏或不当使用导致渗漏，质保期不覆盖。质保期满前可联系物业检查防水状况，提前预防隐患。开发商若拒绝维修，业主可向住建部门投诉。日常使用中避免在屋顶堆放重物，防止破坏防水层。