新房底商是什么意思?

新房底商指的是新建小区楼下的商业店铺，一般位于住宅楼的一层或二层。这些店铺面积不大，适合开便利店、餐馆或理发店等。开发商会预留空间给商户，方便业主日常生活。底商价格比住宅高，租金收益稳定，但人流量依赖小区入住率。有些底商会做餐饮，需要排烟管道；有些则适合做零售，门口可以摆放商品。

底商的特点

新房底商门口常有停车位，方便顾客开车购物。店铺窗户大，展示效果好，容易吸引路人注意。底商的水电费比住宅贵，因为商业用电用水单价高。小区刚交房时，底商可能空置较多，等住的人多了才热闹起来。底商的营业时间可以自己定，有的开到深夜，有的早上六点就开门。