物业费是按哪个面积交?

物业费一般按建筑面积缴纳，这个面积包括套内面积和公摊面积。比如100平米的房子，公摊面积可能占20平米，物业费就按120平米计算。开发商在售房时会明确标注建筑面积，物业合同里也会写清楚收费依据。业主可以通过房产证或购房合同查看具体面积。

物业费的计算方式

物业费单价由物业公司制定，每平米每月几块钱。比如每平米3元，120平米的房子每月要交360元。物业费一年或一季收一次，逾期会产生滞纳金。有些小区会按阶梯收费，面积越大单价越低。业主有权要求物业公司出示收费明细和成本核算。