平桂金水湾有房产证吗?

平桂金水湾的房产证问题需要具体核实。该小区的房产证办理情况取决于开发商的资质和手续是否齐全。购房者可以查看购房合同中的约定，或者直接咨询当地房管局。部分楼盘可能因为历史遗留问题导致证照办理延迟，建议业主集体向相关部门反映情况，加快办理进度。

办理房产证的条件

办理房产证需要开发商提供五证两书，包括土地使用证、规划许可证等。购房者需准备好购房合同、身份证、发票等材料。契税和维修基金必须缴清才能申请。如果开发商手续不全，业主可以联合维权，要求限期办理。逾期不办的，可以向住建部门投诉或通过法律途径解决。