成都买商铺可以按揭贷款吗?

成都买商铺可以按揭贷款，条件是申请人有稳定收入和良好信用记录。贷款额度通常为商铺评估价的5到7成，年限最长10年。首付比例不低于30%，利率比普通房贷高1到2个百分点。需要提供商铺买卖合同、身份证明和收入证明等材料。银行会审核商铺位置、租金收益等因素决定是否放款。

贷款注意事项

商铺贷款审批更严格，要求商铺有稳定出租收益。贷款期间商铺不能抵押或转卖，否则银行有权提前收回贷款。提前还款可能收取违约金，建议提前咨询银行政策。选择地段好的商铺能提高贷款通过率，比如春熙路、天府广场附近的热门商圈。贷款后要按时还款，避免影响个人信用记录。