第一套房子没有贷款再买算首套吗?

第一套房子没有贷款再买房算首套。只要名下只有一套房产，无论是否还清贷款，再买都算首套购房。银行和房产部门主要看房产数量，不看贷款记录。不过具体政策可能因城市而异，建议提前咨询当地房管局。有些城市对二套房认定更严格，会查全国房产信息。

首套认定标准

首套房认定以家庭为单位，包括本人、配偶和未成年子女。如果名下无房但有贷款记录，可能不算首套。全款买过房再贷款也算首套。不同城市政策差异大，一线城市更严格。买房前最好打印个人房产证明，确认自己名下房产数量。首套房能享受更低首付和利率，能省不少钱。