商业用房可以用公积金吗?

商业用房不能使用公积金贷款购买。公积金贷款仅支持个人住房，包括普通住宅、公寓和别墅等居住性质房产。商铺、写字楼、厂房等非居住性质房产不在公积金贷款范围内。商业用房贷款需申请商业贷款，利率较高且审批严格。

商业用房贷款要求

商业用房贷款需要提供完整的购房合同和房产证明。申请人需具备稳定收入和良好信用记录，银行会评估房产价值和还款能力。商业贷款额度一般不超过房产评估价的70%，贷款期限最长10年。贷款利率根据市场情况浮动，通常高于公积金贷款利率。