合肥房子还能买吗?

合肥房子现在要看个人需求。市区房价每平米2万左右，部分区域超过3万。刚需自住可以关注滨湖新区和包河区，这些地方配套成熟，交通便利。投资需谨慎，合肥房价近年波动较大，政策调控频繁。二手房市场挂牌量多，议价空间有，但出手周期长。新房供应集中在肥东和肥西，价格相对便宜，但通勤成本高。

购房建议

合肥买房前要实地考察。地铁1号线、5号线沿线楼盘流动性好，适合上班族。学区房价格高，未来政策有变数。刚需可考虑三县，首付比例低，月供压力小。公积金贷款利率4.1%，商贷4.2%，组合贷更划算。租房市场租金稳定，每月每平米30到50元，过渡期租房也是选择。